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Información
Práctica para Abogados
(Gentileza del Colegio de Abogados de Santa
Fe)
| Reposiciones |
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Reposiciones en general
· Cédulas $ ...
· Mandamientos $ ...
· Foja Cero $ ...
Juicio Ordinario, Sumario, etc.
· Tasa de Justicia: Capital (monto de la demanda) por
24 por mil.
· Tasa de Actuación: Tasa de Justicia por 25 por
ciento.
Juicio Ejecutivo y Apremio
· Tasa de Justicia: Capital (monto de la demanda) por 24
por mil.
· Tasa de Actuación: Tasa de Justicia por 12,5 por
ciento.
Impuesto al Embargo
Inmuebles: 10 por mil (4 por mil al Expte.
y 6 por mil al oficio).
Muebles: 4 por mil al Expte. solamente.
Boletas de Iniciación de Juicio
Juzgados de Distrito y Colegiados
· Caja de Jubilaciones: $ ...
· Colegio de Abogados: $ ...
Juzgados de Circuito
· Caja de Jubilaciones: $ ...
· Colegio de Abogados: $ ...
Con el pago del aporte originario quedan comprendidos todos
los incidentes y subincidentes que se originan en el mismo proceso
(Conforme Ley 10758).
Laboral
· La parte actora (trabajador) sólo paga
la Caja de Jubilaciones, no el Colegio de Abogados.
· La demandada (empleador) paga en forma normal ambas boletas.
· Las boletas de iniciación de juicios se pagan
tanto para el Colegio de Abogados y la Caja de Jubilaciones por
cada “profesional” que interviene en la causa.
· La Ley 10.758 que reforma la ley 10.244 establece que
con el pago del aporte originario quedan comprendidos todos los
incidentes y sub-incidentes que se originen en el mismo proceso.
Reposiciones en un Proceso Sucesorio
Se aplica sobre el valor verificado en Caja Forense.
En los inmuebles se toma el avalúo fiscal más 5 %
para bienes muebles.
· Tasa de Justicia: 12 por mil.
· Tasa de Actuación: 3 por mil.
· Informe Previo: 3 por mil.
· Inscripción en el Registro: 6 por mil.
· Si hay un bien ganancial se paga el 14 por mil sobre
el avalúo.
· Para los automotores se paga el 10 por mil sobre el valor
verificado por Caja Forense.
Reposición de un Contrato de Locación
(Se realiza en el Nuevo Banco de Santa Fe S.A.)
Inmueble destinado a vivienda
· Con garantía 1,1 %
· Sin garantía: 1 %o
Inmueble destinado a comercio
· Con garantía 2 %
· Sin garantía 1 %
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| Aportes sobre
los Honorarios |
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Juicios Comunes
· Caja de Jubilaciones: 20 % sobre los
honorarios.
· Caja Forense: 9,3 % sobre los honorarios.
Juicio Sucesorio
· Caja de Jubilaciones: 20 % sobre los
honorarios.
· Caja Forense: 25 % sobre los honorarios.
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| Registro General:
Requisitos de Inscripciones Varias |
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Requisitos para inscribir Declaratorias
de Herederos en el Registro de la Propiedad
· Copia debidamente certificada del auto
de declaratoria de herederos.
· Resolución de la declaratoria transcripta íntegramente
en la ficha.
· Denuncia de bienes.
· Acervo hereditario (activo y pasivo).
· Reponer tasa de justicia y gananciales.
· Aportes practicados sobre los honorarios.
· Conformidad de Caja Forense.
· Sello de Caja Forense con la inscripción del inmueble.
· Avalúo actual del inmueble.
· Reponer la inscripción a nombre de los herederos.
· Las fotocopias deben certificarse en su anverso y reverso
por el juzgado interviniente.
· La ficha al Registro debe reponer $ ... y la ley convenio
$ .... Al dorso de la ficha donde se coloca la inscripción
del dominio se debe poner el porcentaje que se transmite y el
número de la partida del impuesto inmobiliario.
Requisitos para la Registración
de Documentos en los que se constituyen, modifican, transmiten y
extinguen Derechos Reales
Sucesorios
En todos los casos que existan bienes inmuebles en el
acervo hereditario debe inscribirse la declaratoria de herederos.
A tal fin se acompañará:
· Fotocopia certificada de la declaratoria.
· Formulario de fichas para declaratorias, sólo
en original, que contendrá la transcripción de la
resolución y los demás datos que surgen del mismo,
firmada por el Secretario del Juzgado interviniente o profesional
actuante en los autos (reposición $ ...).
· Fotocopia certificada de la denuncia de bienes.
· Fotocopia certificada de verificación de Caja
Forense, constancia de pago de los aportes y conformidad de la
Caja.
· Fotocopia certificada de la foja donde conste el pago
de la Tasa de Justicia e Impuesto a los gananciales si correspondiere.
· Avalúo Fiscal y reposición del 6%o sobre
el valor de los bienes inmuebles en relación a los cuales
se inscribe la declaratoria.
· Datos de Cuil o Cuit de los herederos.
Si se procede a la inscripción
del dominio a nombre de los herederos conjuntamente con la inscripción
de la declaratoria se adjuntará a la documentación
anterior:
· Certificado previo (180 días
de validez).
· Reposición 3%o sobre el avalúo fiscal o
valor denunciado, el que sea mayor.
Para el supuesto que se haya optado por la
inscripción del dominio en la proporción prevista
por el Código Civil:
· Oficio ó Minuta Universal
(*) en original y dos copias firmada por el
actuario conteniendo: Designación de autos y Juzgado
· Nombre completo de los herederos a favor de quienes se
inscribirá el dominio con sus datos personales (**)
· Descripción del/los inmueble/es,
· Datos de inscripción y Número de Partida.
Cuando se ha efectuado partición:
· Formulario de Fichas para Juicio
ó Minuta Universal (*) en original
y dos copias, consignando los datos solicitados en el mismo y
los personales (**) del adjudicatario
· fotocopia certificada de las Hijuelas y cuando la partición
se ha efectuado de conformidad a un nuevo plano de mensura y subdivisión,
deberá acompañarse copia oficializada del mismo.
· Fotocopia certificada de la Resolución que ordena
la inscripción y en su caso que además aprueba la
partición.
· Certificado Catastral.
· Cuando no se efectúe partición podrán
acompañarse a la solicitud de inscripción los pertinentes
testimonios a fin de colocar el sello correspondiente a nombre
de los herederos, sin costo alguno.
Cesión de Derechos y Acciones Hereditarios
por Acta Judicial
· Certificado previo de libre inhibición
del/los cedente/es y si se registran embargos sobre los derechos
y acciones que le/les puedan corresponder al/los cedente/es en
el Sucesorio del causante (citar nombre y apellido) - 180 días
de validez.
· Fotocopia certificada del Acta de Cesión.
· Avalúo Fiscal.
· Reposición del 6%o sobre el monto de la cesión
ó el avalúo fiscal, el que sea mayor, si es onerosa
y sobre el avalúo fiscal si es gratuita.
· Formulario de Fichas para Juicio en original firmada
por el Secretario, con transcripción del Acta y consignando
nombre completo y datos personales (**) del/los
cedente/es y cesionario/os. Reposición fiscal de $0,15
por cada hoja del formulario.
Adquisición del Dominio por Prescripción
Adquisitiva
· Fotocopia certificada de la Resolución
que declara la adquisición del inmueble mensurado a tal
fin.
· Copia oficializada del Plano de Mensura inscripto en
forma definitiva en el SCelT.
· Certificado previo (180 días de validez) con reposición
del 3%o s/ avalúo fiscal.
· Formulario de Fichas para Juicio en original y dos copias,
consignando además de los datos solicitados en el mismo,
nombre completo y datos personales (**) del
adquirente.
· Avalúo fiscal. Reposición del 6%o sobre
éste.
· Certificado Catastral.
Acta de Remate
· Fotocopia certificada de:
Acta de remate
Auto aprobatorio de la subasta
Decreto que ordena la inscripción
Decreto que ordena la cancelación de
la hipoteca si la hubiere y del acta de toma de posesión.
· Certificado previo con reposición del 3%o (180
días de validez).
· Formulario de Fichas para Juicio o de Minuta Universal
en original y dos copias, firmadas por el Secretario. Se consignarán
nombre completo y datos personales (**) del
adquirente en subasta.
· Copia Oficializada del Plano de Mensura si la subasta
se efectuó conforme al mismo por existir deducciones de
venta, donaciones, etc., sobre el inmueble objeto de la subasta.
· Reposición del 6%o sobre el avalúo fiscal
o el monto de la subasta, el que sea mayor. Acompañar avalúo
fiscal.
· Oficio de cancelación de hipoteca si las hubiere
(individualizar la inscripción que se cancela).
· Certificado Catastral (si correspondiere por la fecha
de la subasta).
División de Condominio
Adjudicación por Liquidación de Sociedad Conyugal
· Fotocopia certificada del Convenio
ó Cuenta Particionaria.
· Fotocopia certificada de la Resolución que aprueba
la Cuenta Particionaria u homologa el Acuerdo.
· Certificado previo (180 días de validez) con reposición
del 3%o.
· Formulario de Fichas para Juicio ó Minuta Universal
(*) en original
y dos copias, firmada por el Secretario.
· Copia oficializada del Plano de Mensura y subdivisión
cuando se hubiera efectuado conforme a éste.
· Avalúo Fiscal -reposición del 6%o sobre
avalúo o valor dado a los inmuebles, el que sea mayor.
· Certificado Catastral.
Venias para Actos sobre Inmuebles
· Fotocopia certificada de la Resolución.
· Formulario de Fichas para Venias (y declaratorias) con
transcripción de la Resolución (Reposición
Fiscal $ ...), firmada por el Secretario.
· Reposición fiscal $ ....
(*)
Sólo en los casos en los que el inmueble se encuentra
matriculado en Folio Real.
En todos los supuestos que se menciona fotocopia certificada, podrá
ser reemplazada por Oficio o Testimonio confeccionado en original,
que contenga la transcripción íntegra de la declaratoria
de herederos, hijuelas, auto aprobatorio de la partición,
etc.
(**)
Datos personales: nacionalidad, estado civil y si es casado, en
qué nupcias y nombre del cónyuge, domicilio, tipo
y Nro. de documento, Nro. de Cuil ó Cuit.
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| Tasas del Registro
General (Ley 8.994) |
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Descargar Tabla de Tasas Ley Convenio Actualizada al 16 de Julio de 2012 ***
1. Inscripción o Anotación de Documentos
relativos a:
El dominio u otros derechos reales, por cada inmueble
o unidad de propiedad horizontal; mandatos, venias judiciales,
declaratorias de herederos, medidas cautelares, derechos y acciones
hereditarios, promesas de venta y otras anotaciones especiales:
$ ....-
2. Minutas
a) Transformación en definitiva de inscripciones
o anotaciones provisionales o cancelación simultánea
de hipoteca, cláusula de inembargabilidad y revocación
de mandato: $ ....-
b) Otras minutas: $ ....-
c) Casos especiales: tratándose de subdivisiones
de inmuebles por transferencia de varios lotes al mismo adquirente,
se aplicará la siguiente escala:
· De 3 a 5 lotes: .............. $ ....-
· De 6 y hasta 20 lotes: ..... $ ....-
· Más de 50 unidades: ...... $ ....-
3. Publicidad Registral
a) Certificados de reserva de prioridad o informes completos
o parciales (comprende libre inhibición de hasta
cinco personas físicas o jurídicas y/o un mandato
y/o declaratoria de herederos y/o una venia judicial). En
caso de mayor cantidad se abonará la sobretasa correspondiente;
minutas de cualquier tipo de trámites no previstos
$ ....-
b) Consultas en línea en el acto y por persona:
- Informe de embargos, inhibiciones y gravámenes:
$ ....- c/u
- Búsqueda de inmuebles: $ ....- c/u
4. Trámites Especiales
a) Recursos registrales (en caso de resolución
favorable al interesado, se procederá a la devolución
del importe); prórrogas extraordinarias o
desistimiento de inscripciones provisionales, por cada inmueble,
unidad de propiedad horizontal o las demás del punto 1.a);
rubricación de libros, autenticación de firmas de
particulares, legalización de documentos en la Provincia
y reposición de constancias destruídas o deterioradas:
$ ....-
b) Colocación de nota de toma de razón
en segundos o ulteriores testimonios y carpetas de trámite
por minuta : $ ....-
En el acto: $ ....-
c) Arancel Anual Gestores:
· Inscripción: $ ....-
· Renovación anual: $ ....-
5. Trámites Urgentes
a) Certificados con reserva de prioridad o informes completos
(comprende dominio de hasta tres inmuebles, gravámenes,
medidas cautelares, la libre inhibición de hasta cinco
personas físicas o jurídicas y un mandato, declaratoria
de herederos o venia judicial, se abonará por todo concepto
una tasa de: $ ....-
Las solicitudes serán expedidas dentro de los tres días
hábiles a partir del siguiente al de su presentación.
b) Informes sobre libre inhibición (comprende
la libre inhibición de hasta cinco personas físicas
o jurídicas y un mandato, declaratoria de herederos o venia
judicial, se abonará por todo concepto una tasa de:
$ ....-
Las solicitudes se recepcionarán hasta las diez horas y
se expedirán al día siguiente hábil a partir
de las diez horas. Las presentadas fuera de hora serán
despachadas a los dos días hábiles a partir de la
misma hora.
c) Certificados para la cancelación de créditos
hipotecarios en los que se solicita subsistencia de dominio, se
abonará por todo concepto una tasa de: $ ....-
Las solicitudes serán expedidas dentro de los tres días
hábiles siguientes al de su presentación.
En todos los casos cuando se solicite informe sobre inhibición
de una mayor cantidad de personas se abonará por cada persona
de más una sobretasa de: $ ....-
Si detecta algún dato incorrecto o una omisión,
utilice el siguiente formulario para comunicarnos el mismo, a fin
de subsanar el error u omisión.
Desde ya, agradecemos su comunicación.
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